|
כפי שאתם ודאי יודעים הנדלן במגמת ירידה בתקופה זו של השנה (פברואר מרץ 2017). אין לדעת מתי המגמה תימשך, אם בכלל, והאם היא צפויה להיפסק בקרוב ולחזור למשטר של עלייה. לכן, נצלו את חלון ההזדמנויות ורכשו לעצמכם דירה במיקום השווה ביותר בישראל, אזור השרון. מחירי דירות נדלן בשרון 2017 ירדו בשיעור ממוצע של 1.2% ולכן המחירים נגישים מעט יותר מאשר בעבר.
הדרך להשיג מימון לדירה
הדרך הטובה ביותר היא לבקש, כמובן את רשות הבנק לקחת משכנתא. ברור שבברירת מחדל, היזם יסכים למכור, אבל אם תפנו ליזם בלי לפנות לבנק קודם, עלול להיווצר מצב שתחתמו בצל סירובו לספק לכם משכנתא, ואז היזם יוכל לתבוע אתכם על אי עמידה בהתחייבויות. לכן, מימון לדירה משיגים ממשכנתא, ואם אין לכם מספיק כסף נזיל, ניתן להשלים את החסר באמצעות הלוואת GRACE או "לכל מטרה".
מחירי דירות גן בשרון
דירות גן נחשבות לדירות יוקרה, משום שהן מצד אחד חלק מבית משותף בסגנון בורגני, רווי דיירים איכותיים, ומצד שני בית פרטי לכל דבר ועניין, עם חצר מגודרת משלכם. לכן דירות אלו הן השקעה מצוינת, אבל מסופקות במחיר לא זול ולא מאד נגיש. לרובנו, הלוואה שהיא מעבר למשכנתא תהיה נדרשת על מנת להשלים קנייה של דירה מסוג כזה.
מחירי דירות גג בשרון
דירות גג גם הן דירות יוקרה, אבל לעתים הן נמכרות כשהן קטנות, 3 חדרים, ואז המחיר מעט יותר טוב מאשר בשוק הדירות הבינוניות והגדולות. בתחום מחירי דירות נדלן בשרון 2017 דירות גג קטנות הן אופציה ראלית ללא מעט רוכשים המתעניינים בנכס זה.
מחירי דירות פנטהאוז בשרון
דירות פנטהאוז בשרון היו ונשארו דירות יוקרה, אף על פי שחלקן אכן ספגו ירידות מחירים. היתרון של דירות פנטהאוז מתבטא במרפסת שמש רחבת היקף, המספקת מקום רב לדיירי הבית. החסרון של דירת פנטהאוז שהיא דורשת תחזוקה, תריסים או תריסים חשמליים או סורגים במרפסת השמש, ובמידה וזו דירה גדולה, גם תחזוקה של חדרים באופן שוטף. לכן, גם אם המחיר נמוך, אנו עדיין סבורים כי דירת פנטהאוז תהיה עדיפה בעיקר לדיירים עמידים.
|