המדריך למציאת דירה למכירה

איתור דירה למכירה מצריך הדרכה מדוקדקת, משום שלא כל דירה בהכרח תתאים לכם, וגם המחיר הוא עניין מאתגר למדי. לכן, טוב תעשו אם תקראו היטב את הכתוב כאן, ותכווינו את עצמכם לקראת דירה משלכם. בניגוד למה שסוברים, זה בהחלט אפשרי גם אם אתם מתגוררים בישראל היקרה והצפופה. רק תלכו אחרי צעדים אלו ותגלו שהדירה לא כל כך רחוקה כמו שחשבתם.

בחרו את אזור המגורים שלכם

הבחירה היא בין אזורים בהם מתקיים מסחר בנדל"ן. נחסוך לכם ונגיד שאזור השרון, אזור הדרום ומעט מאזור המרכז מכילים שטחי מסחר בהם ניתן למצוא קוטג'ים ודופלקסים במחירים יחסית טובים. בחירה באזור צריכה להיעשות על פי מקומות העבודה שלכם, הימשכותכם לאזור מסוים (למשל אזור שיש בו ים או מדבר, אזור ירוק או בסביבה עירונית, וכד') ובאיזשהו מובן – גם ההון החברתי שלכם: אם יש לכם יותר חברים ומכרים באזור מסוים, והפעילות שלכם מתקיימת בו, מוטב להשתקע בו.

בחרו את סוג הדירה הרצוי

סוג הדירה הרצוי יכול להיות ליחידים, לזוג או למשפחה. הדירה יכולה להיות חד קומתית או דו קומתית. חשוב לבחור בדירה על פי כמות הנפשות שיש לכם בבית, על מנת שמחד לא תיווצר צפיפות, ומאידך לא תתחייבו לדירה מרווחת מדי ותשלמו מחיר מופקע עקב כך. סוג הדירה הרצוי הוא כזה שיאפשר לכם לשלם עליו בכבוד וגם לשכן את כל משפחתכם או שותפיכם למגורים.

המועד הטוב ביותר לקנות דירה: עכשיו

זו לא סיסמה, ואנו בטוחים ששמעתם זאת עשרות פעמים, או לא מאות. הסיבה לכך שכעת זה הזמן הכי טוב לקנות דירה היא שלא נראית העלאה בריבית על ההלוואות, מה שידרבן עוד ועוד ישראלים לצרוך משכנתאות בריבית כמעט אפסית. בשל כך שלא צפויה הורדת ריבית, המדיניות הזו כנראה תמשיך, והמחירים של הדיור יוסיפו לעלות. לכן, על אף שהמצב בארץ אינו מהמזהירים בשוק הדיור, הוא הרע במיעוטו ביחס למה שיצפון לנו העתיד עם הריבית הנמוכה שרק תגביר עוד יותר את הביקוש לדירות חדשות וישנות כאחת.

בואו לקנות דירה חדשה למכירה, מתאימה למשפחה, דו קומתית, קרובה לצירי גישה מרכזיים בדרכים!